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PERCHÈ AFFITTARE UNO SPAZIO CON CRIBMED

  • Accesso per i nostri clienti - professionisti stranieri o studenti che cercano un posto da affittare mensilmente per periodi che vanno da 1 a 18 e più mesi.
  • Facile da mettere in vendita - nessun costo per la messa in vendita e nessun commissione per gli affari conclusi con successo.
  • Assistenza - il Team di CribMed ti assisterà nel creare le tue liste, ti aiuterà con le ispezioni.

CribMed aiuta gli stranieri a trovare proprietà da affittare mensilmente – per permanenze che vanno da 1 mese a 18 + mesi – nella città di Roma. Nel 2017 abbiamo implementato una piattaforma online e servizi annessi per gestire efficientemente l’afflusso di richieste provenienti dalla nostra clientela, composta da professionisti stranieri e studenti. La ricerca della qualità negli affitti mensili non è mai stata così alta.

 

Gli affitti mensili a medio termine hanno un tasso di occupazione prossimo al 100% e sono molto più efficienti di qualsiasi altro tipo di affitto tradizionale. Roma è una destinazione molto rinomata non solo per il turismo ma anche come grande fulcro per aziende internazionali, ambasciate, università straniere e le Nazioni Unite.

Le agenzie delle NU WFP, FAO, IDLO e IFAD da sole hanno migliaia di impiegati transitori che cercano sistemazioni adatte vicino al centro di Roma per un periodo che può variare da 1 a 18 mesi +. CribMed cerca appartamenti completamente ammobiliati e con uno stile fresco e moderno, che abbiano una connessione internet di qualità (Wifi), che siano ben collegati al trasporto pubblico e collocati nelle zone più centrali di Roma come Trastevere, Testaccio, San Saba, Monteverde Vecchio, Centro Storico, Vaticano, Prati, Garbatella, San Giovanni, Monti e Trieste, solo per citarne alcuni.

 

Gli affitti mensili offrono numerosi vantaggi ai proprietari inclusi guadagni che sono quantomeno in linea con quelli degli affitti tradizionali ma con il vantaggio di avere un accesso alla propria proprietà molto superiore.


Che garanzia di pagamento ho per ciascuna prenotazione?

La prima mensilità pagata al momento della prenotazione. L’Affittuario paga anche le commissioni del servizio di Crib Med al momento della prenotazione.

Posso scegliere chi può fittare la mia proprietà?

Certo! Puoi comunicare direttamente con i clienti e fare domande. Se un cliente invia un messaggio di Richiesta di Prenotazione, conterrà informazioni circa i potenziali Affittuari e le date richieste. Puoi accettare o declinare.

Il servizio di Crib Med è esclusivo?

No.

Qual è il costo della piattaforma Crib Med?

Puoi inserire gratuitamente l'annuncio e Crib Med non richiede alcuna commissione al proprietario.

Chi ritira l'affitto mensile?

Il Proprietario è responsabile del ritiro dell’affitto mensile e delle spese, oltre al Deposito Cauzionale. Crib Med facilita solo il primo mese di pagamento.

Posso comunicare con gli affittuari prima della prenotazione?

Certamente! Il nostro Sistema di messaggistica vi permette di comunicare direttamente l’un l’altro. Crib Med monitora ogni messaggio per assicurare una comunicazione fluida e per intervenire in caso di bisogno.

Cosa accade se l'inquilino lascia la proprietà prima della scadenza del contratto?

Questo dipende dalle condizioni dichiarate nell’annuncio e da quello che è scritto nel contratto direttamente tra le parti.

L'inquilino può cancellare la prenotazione quando questa è già stata accettata?

Sì, tuttavia perderanno il loro acconto iniziale, inclusa la prima mensilità che ti è stata corrisposta.

Posso cancellare la prenotazione una volta che è stata accettata?

Sì, tuttavia non ti incoraggiamo di farlo perché creerà un sacco di stress per i nostri clienti. Sei obbligato a restituire all’affittuario la prima mensilità che ti era stata pagata.

Come inserisco l'annuncio della mia proprietà?

Clicca su "Inserisci Proprietà" nella parte superiore del sito e segui le istruzioni. Se hai domande, siamo qui per aiutarti. Una volta che hai caricato le foto e i dettagli, incluso l’indirizzo, ti contatteremo per fissare un appuntamento e visionare e verificare la proprietà. Gli annunci non saranno mostrati prima della validazione.

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WHY RENT YOUR PLACE WITH CRIBMED

  • Access our clientele - foreign professionals or students seeking monthly rentals for Medium Term periods ranging from 1 month to 18 months +
  • Free to List - No cost to list and no commissions
  • Assistance - The CribMed team can assist you to create your listing and will assist you with viewings.                    

CribMed offers the finest homes for monthly property rentals – for stays from 1 month up to 18 + months  – in the city of Rome. In 2017 we implemented an online platform to manage more efficiently the influx of requests from our foreign professional and student clientele.


The demand for quality monthly rentals has never been higher.
Medium term monthly rentals offer occupation rates close to 100 % that are more efficient than any other type of traditional rental.


Rome is a renowned destination not only for tourism but it is also major hub for international companies, embassies, foreign universities and the United Nations. The UN Agencies WFP, FAO, IDLO and IFAD alone account for thousands of transient employees that seek suitable accommodation in or near the centre of Rome ranging from 1 month to 18 months +.


Crib Med recommends that the flats should be fully furnished and equipped with a modern and fresh style, have a quality Internet connection (Wi-Fi) and be well connected to public transport and be located near the central most requested zones of Rome, such as Trastevere, Testaccio, San Saba, Monteverde Vecchio, Historic Centre, Vatican, Prati, Garbatella, San Giovanni, Monti e Trieste to name a few.


Monthly rentals offer many benefits for owners including yearly earnings that are at least in line with those from traditional rentals but with the advantage of having better access to your property.


What guarantee of payment do I have for each booking?

The first month rent which is paid at the time of booking. The Tenant also pays Crib Med’s Service Fee at the time of booking.

Can I choose who rents my property?

Yes of course! You can communicate directly with clients and ask many questions. If a client submits a Request to Book message it will contain information regards potential Tenants and requested dates. You can accept or decline.

Is Crib Med’s service exclusive?

No.

What does it cost to use Crib Med’s platform?

Free to list and currently Crib Med charges no commissions to owners.

Who collects the monthly rent?

You the Landlord are responsible for collecting all monthly rent and expenses and Security Deposit. Crib Med facilitates only the first month rent payment.

Can I communicate with tenants before they book?

Yes of course! Our messaging system allows you to communicate directly with each other. Crib Med is monitoring each message to ensure smooth communication and to see if we can help.

What happens if the tenant leaves the property before the contract ends?

This depends on the conditions you stated on the listing’s House Rules and therefore what is stated in the contract directly between you both.

Can a tenant cancel the booking once it has been accepted?

Yes they can however they will lose their initial Down-Payment including the first month rent to you.

Can I cancel a booking once it is already accepted?

Yes, however we do not encourage this as it will create a lot of stress for our clients. You are obligated by Crib Med’s Terms of Conditions and also Paypal’s Terms of Conditions to refund the Tenant in full the 1st month rent already paid to you.

How do I list my property?

Click on Add Property at the top of our website and follow instructions. Any questions we are here to help. Once you have uploaded photos and details including address we will contact you to make an appointment to meet you and view and verify the property. Listings do not go live until after verification.

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